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        购房问答

        购房问答:兴安小学明年还是在逸夫小学就读么?

        2018-10-23 来源:莆房网 用手机看

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          莆房网【购房问答】栏目,15年沉淀,以专业、客观的精神为您买房答疑解惑。有关于新房、二手房、房贷、公积金、政策等各种问题,您都可以进行提问,我们将在24小时内为您解答。希望能够成为您买房路上的好帮手!莆房网购房热线:0594-222 2222! 

          网友:纯刚需,平海人,年底打算回家买房,请问秀屿区板块房子未来会怎样发展?年底有哪些楼盘可以选择的?在笏石买房值不值?

          莆房网:您好。今年秀屿多个楼盘的住宅产品或售罄或仅剩少量在售,所以年底秀屿可以选择的楼盘不多,主要是个别楼盘新品或陆续入?#23567;?#22914;:华鸿君悦府108-175㎡国风院墅预计年底开盘?#36824;?#28228;领秀共规划15栋高层,暂时没有开盘消息;另外位于妈祖城片区碧桂园天澜88-144㎡湾居假屋在售,及世茂国风湄洲推出瞰海新品。

          从去年开始,秀屿的土地拍卖就有碧桂园、富力、万科、中梁、世茂、保利、阳光城等全国品牌开发商报名参与,而且目前已经有世茂、华鸿嘉信、碧桂园等多个大品牌房企成功进入。土地市场向来是楼市的晴雨表,品牌开发商对秀屿楼市?#30446;?#22909;,也是秀屿发展潜力的直接体现。但是与其他区域相比,秀屿楼市存在两点比较明显的不足,一是区域规划与市政配套停滞不前;二是区域人气不足仍未改变,楼盘居住环境与?#20998;?#20063;不如莆田其他区域。

          不知你能?#24613;?#30340;首付多少。因为发展的程度不多,秀屿房价与市区的房价也存在一定的差距。目前市区主要在售楼盘集中在城北片区,且不少楼盘都有促销优惠。建议你根据经济能力和生活圈货?#28909;?#23478;,选择适合自己的房源。

          网友:请问城厢区兴安小学明年还是在逸夫小学就读吗?在建的兴安小学具体位置在哪里呢?

          莆房网:您好。兴安小学是在原来市电大、职校。由于兴安小学小区还没全部建好,明年下半年才会整体正式动工。所以今年秋季,只设一年级5个班、200多个学位,以及幼儿园小班3个班、近100个学位,目前已开学上课。按?#23637;?#21010;明年将招收一年级新生及今年一年级升学学生。详情咨询城厢区教育2694621。

          网友:目前有两套房子,一套公积金已还清,一套公积金贷款中,打算卖掉一套面积较小的房子(有公积金贷款),再买新的面积较大的新楼盘。这种情况可以再申请公积金或者组合贷吗?

          莆房网:您好!公积金认房认贷,由于你公积金贷款已经用过两次,那么禁止第三次再使用公积金贷款。根据你的情况,你卖掉一套后,也只能选择商业贷款。虽然莆田的商业贷款政策是认贷不认房,但是现在兴业、工商、建行等个别银行已经开始认房认贷,所以建议在购买新房之前,最好先咨询开发商合作的银行确认贷款情况,以免造成首付错误估计,影响买房。

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