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        購房問答

        購房問答:興安小學明年還是在逸夫小學就讀么?

        2018-10-23 來源:莆房網 用手機看

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          莆房網【購房問答】欄目,15年沉淀,以專業、客觀的精神為您買房答疑解惑。有關于新房、二手房、房貸、公積金、政策等各種問題,您都可以進行提問,我們將在24小時內為您解答。希望能夠成為您買房路上的好幫手!莆房網購房熱線:0594-222 2222! 

          網友:純剛需,平海人,年底打算回家買房,請問秀嶼區板塊房子未來會怎樣發展?年底有哪些樓盤可以選擇的?在笏石買房值不值?

          莆房網:您好。今年秀嶼多個樓盤的住宅產品或售罄或僅剩少量在售,所以年底秀嶼可以選擇的樓盤不多,主要是個別樓盤新品或陸續入市。如:華鴻君悅府108-175㎡國風院墅預計年底開盤;國湄領秀共規劃15棟高層,暫時沒有開盤消息;另外位于媽祖城片區碧桂園天瀾88-144㎡灣居假屋在售,及世茂國風湄洲推出瞰海新品。

          從去年開始,秀嶼的土地拍賣就有碧桂園、富力、萬科、中梁、世茂、保利、陽光城等全國品牌開發商報名參與,而且目前已經有世茂、華鴻嘉信、碧桂園等多個大品牌房企成功進入。土地市場向來是樓市的晴雨表,品牌開發商對秀嶼樓市的看好,也是秀嶼發展潛力的直接體現。但是與其他區域相比,秀嶼樓市存在兩點比較明顯的不足,一是區域規劃與市政配套停滯不前;二是區域人氣不足仍未改變,樓盤居住環境與品質也不如莆田其他區域。

          不知你能準備的首付多少。因為發展的程度不多,秀嶼房價與市區的房價也存在一定的差距。目前市區主要在售樓盤集中在城北片區,且不少樓盤都有促銷優惠。建議你根據經濟能力和生活圈貨比三家,選擇適合自己的房源。

          網友:請問城廂區興安小學明年還是在逸夫小學就讀嗎?在建的興安小學具體位置在哪里呢?

          莆房網:您好。興安小學是在原來市電大、職校。由于興安小學小區還沒全部建好,明年下半年才會整體正式動工。所以今年秋季,只設一年級5個班、200多個學位,以及幼兒園小班3個班、近100個學位,目前已開學上課。按照規劃明年將招收一年級新生及今年一年級升學學生。詳情咨詢城廂區教育2694621。

          網友:目前有兩套房子,一套公積金已還清,一套公積金貸款中,打算賣掉一套面積較小的房子(有公積金貸款),再買新的面積較大的新樓盤。這種情況可以再申請公積金或者組合貸嗎?

          莆房網:您好!公積金認房認貸,由于你公積金貸款已經用過兩次,那么禁止第三次再使用公積金貸款。根據你的情況,你賣掉一套后,也只能選擇商業貸款。雖然莆田的商業貸款政策是認貸不認房,但是現在興業、工商、建行等個別銀行已經開始認房認貸,所以建議在購買新房之前,最好先咨詢開發商合作的銀行確認貸款情況,以免造成首付錯誤估計,影響買房。

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